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新湖仙林翠谷别墅

在售别墅

价格待定

基本信息

物业类型：

别墅

产权年限：

70年

区域板块：

栖霞

装修情况：

毛坯

开发商：

江苏新湖宝华置业有限公司

售楼处：

龙蟠中路229号（南京日报北面100米）

楼盘特色：

暂无数据

楼栋信息

暂无数据

规划信息

占地面积：

955㎡

建筑面积：

暂无数据

绿化率：

40%

容积率：

0.4

建筑类型：

多层

规划户数：

1000

配套信息

餐饮：小区一期综合楼将设有家常餐厅、咖啡吧及部分文娱设施，小区二期的服务中心将设有较完善的中西餐饮、酒吧和健身娱乐场所。三期将建具有一定规模的服务中心（包括超市、商业中心、健身中心、物管中心等）已开工建设，届时会提供更加完备的生活配套。
金融：大城名店附近有农业银行、建设银行、工商银行等等，今后小区内亦会有银行或自助取款机。
医院：目前依托于仙林大学城，未来将有三级甲等医院鼓楼医院入驻仙林。
学校：仙林大学城目前11所高校；南师大附中仙林分校中学；仙林小学；南京大学仙林校区亦将于2009年启用。
卖场：宝华镇政府已按规划在建农贸市场，今后小区内会有商业中心和超市。
公园广场：本案紧邻宝华山国家4A级森林公园，位于公园西侧，使您在家门口享受绿色自然的生活环境；仙林大学城内的九乡河湿地公园亦在规划建设之中。

项目简介

本案东依宝华山国家4A级森林公园，西邻南京仙林大学城；周边紧邻312国道、仙林大道、汤龙公路、以及规划中地铁2号线，交通极为便捷。
目前本案距南京市区约25公里，待仙林大道竣工后本案至南京市区的距离可缩短至20公里。
本案最大的建筑特色是：所有排屋户型都带有40m2左右的内庭院，秉承了中国传统的居住文化理念，同时本案也是目前市场上规模最大的小院排屋项目。
新湖.仙林翠谷总占地面积约955亩，地块周边是连绵起伏的山体、丘陵和自然湖泊。湖水清澈，山谷幽深，原生茂林，自然生态蔚为可观。
本案共分5期开发,前期产品定位为具有别墅风情的小院排屋。
目前正在建设中的一期总占地面积约270亩,东西高差20米。
共分为5个组团:沿湖组团包括13幢独立别墅、会所和样板区； A、B、D组团为北美风格小院排屋，C组团为南加洲风格小院排屋。
在户型面积设计上我们提倡经济、实用，所有排屋户型面积都控制在230－280，这也沿袭了新湖集团打造“大众精品，城市经典”的开发理念。
地块周围大面积的原森林植被以及十多万平方米的水域面积，成为新湖•仙林翠谷的自然生态配套。结合现代欧美风格及景观造园理念，新湖.仙林翠谷将成为南京新东郊大型低密度生态风情社区。

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